 | | | |
| ||||
|
Валерий Гартунг о совершенствовании регулирования деятельности застройщиков 19 декабря 2018 19 декабря Государственная Дума рассмотрела и приняла в третьем чтении проект федерального закона № 581453-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части совершенствования регулирования деятельности застройщиков). От фракции От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" по данному законопроекту выступил Валерий Гартунг: – Уважаемый Вячеслав Викторович (Володин, Председатель ГД – Прим. ред.), уважаемые коллеги! Наша фракция поддерживает этот законопроект, но не потому, что мы согласны с тем, что когда он вступит в силу, мы завершим эту реформу и у нас уйдут в прошлое проблемы обманутых дольщиков. Нет, он действительно улучшает ситуацию, надо это признать, и мы за это голосуем. Но я вышел на эту трибуну сказать о другом, что ожидаемые оптимистичные оценки от действий этого закона, о том, что теперь мы завершим эту реформу, и теперь у нас будет долевое строительство развиваться, они, мягко говоря, завышены. А вот реальность такова, что если мы дальше не доработаем этот закон, то это приведёт к резкому снижению строительства именно вот этим долевым способом. А это более 80% строительства нового жилья, точную цифру, наверное, профильный комитет знает. Но представьте, какой удар по строительной отрасли мы можем нанести. Поэтому я сейчас хотел бы добавить, что нужно еще сюда внести, в дальнейшем нам нужно доработать. Прежде всего, застройщики четко просят и говорят, что когда проблемный дом возник, остался объект недостроя и на него снова выдается разрешение строительства. За три года (а оно дается на такой срок) достроить нереально, все застройщики в голос говорят. Просят продлить этот срок хотя бы до пяти лет. Второе. Когда в процедуре банкротства происходит передача недостроенного объекта новому застройщику, в законе есть такая норма, в десятидневный срок уполномоченный орган государственной власти должен выдать суду заключение. Так вот, субъекты Федерации говорят, что за эти десять дней передать документы из региона в Минстрой и получить обратно невозможно. Поэтому просят дать возможность регионам делать это. Третье замечание. Мы же, как вы помните, убрали застройщиков, которые регистрируются прямо на строительство одного дома. Потом застроили, отдали, всё, не с кого спрашивать. Сейчас мы вводим порядок такой, что строить могут только компании с активами. Так вот эти компании с активами уже попадают в ситуацию, когда сначала они выполнили обязательства по 214 закону, а потом по закону "О защите прав потребителей" их повторно еще наказывают. Это тоже нужно убрать. Спасибо.
|
