 | | | |
| ||||
|
Февральский номер газеты "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ": комплексная застройка – панацея против ветшания городов или риск потерять квартиру? 01 февраля 2021 В февральском номере газеты "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" вышла статья, посвященная проблеме реновации жилья. В России более 90 млн квадратных метров ветхого и аварийного жилья. От 8% до 10% российских семей живут в непригодных условиях, подчас с риском для жизни. Законопроект "СР" помог бы решить проблему, но вместо него приняли инициативу "Единой России", которая просто использует проблему в угоду строительному лобби. Эксперты подсчитали, что при том объеме финансирования, который сейчас выделяется на расселение ветхих домов, жилье в России ветшает в три раза быстрее, чем расселяется. Совершенно очевидно, что пока большая проблема не превратилась в настоящую катастрофу, для нее необходимо найти законодательное решение. Идея заключается в том, чтобы массово переселять граждан из старого жилья в новое, если они принимают такое решение, даже если дом еще не признан ветхим и не подлежит расселению. Закон о всероссийской реновации, внесенный "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИЕЙ", мог бы стать спасением для многих городов, но Государственная Дума большинством голосов приняла альтернативный вариант – написанную сенаторами инициативу о комплексной застройке. Совершенно сырой и непродуманный закон, молниеносно (всего за три месяца) продавленный через парламент, уже вызвал сомнения и у граждан, и у депутатов, и даже у чиновников. Законопроект "СР" (решает проблему за счет бюджета с соблюдением прав граждан): + граждане будут переселены из аварийного жилья, в перспективе реновация будет предотвращать само возникновение аварийного жилья; + реновация принимается только с учетом мнения граждан; + с момента утверждения программы прекращается уплата взносов на капремонт; + граждане смогут выбирать между новой квартирой и денежной компенсацией; + реализация проекта гарантирует улучшение жилищных условий; + могут применяться действующие жилищные программы; + в рамках реновации возможен не только снос, но и реконструкция; + финансирование идет и через бюджетные, и через внебюджетные средства, и через средства фонда капремонта; + формируется качественная городская среда. Законопроект "Единой России" (имитирует решение проблемы в угоду строительным компаниям с ущербом для граждан): – лоббисты-застройщики получат возможность захватывать любые приглянувшиеся площадки вместе с неаварийными домами; – нет гарантий по обеспечению жилищных прав граждан: несогласных смогут просто выселять по решению суда; – декларируется, что бюджетных средств не потребуется, но на самом деле создается нагрузка на бюджеты регионов и городов; – регионы с дефицитными бюджетами, скорее всего, не смогут реализовать законопроект; – объекты культурного наследия не защищены; – отсутствие четких формулировок может привести к фальсификации согласия граждан на выселение; – возможна коррупция при определении в регионах критериев включения многоквартирных домов в программу. По мнению председателя Комитета Госдумы по ЖКХ, депутата фракции "СР" Галины Хованской, сенаторский проект легализует принудительное, репрессивное изъятие жилого помещения. "С людьми необходимо договариваться, иначе это тупик. И право частной собственности надо уважать", – подчеркнула она. "Похвальное на первый взгляд начинание по улучшению жилищных условий граждан на деле обернулось лоббированием интересов застройщиков. Теперь в их распоряжение с подачи региональных властей могут попасть лакомые участки земли в городах, которые сейчас заняты жилыми домами, – отмечает Председатель Партии СР, руководитель фракции "СР" в ГД Сергей Миронов. – О том, как людей умеют выдавливать из квартир, мы, к сожалению, хорошо знаем. Теперь для этого создаются еще более благоприятные условия под видом комплексной застройки".
|
